Риелторы считают, что ситуация на рынке аренды жилья будет ухудшаться и дальше.

После объявления в России частичной мобилизации запросы на аренду столичных квартир снизились. При этом спрос на аренду элитной недвижимости в столице упал гораздо ощутимей. В этом сегменте он рухнул сразу на 50%, рассказал глава Apple Real Estate Данила Савченко. Такая же реакция рынка наблюдалась и в 2020 году, в начале пандемии COVID-19, и в феврале этого года.

А вот количество квартир, предлагаемых к аренде, увеличилось на 7%. Риелторы объясняют сложившуюся ситуацию тем, что часть продавцов решили отложить продажу до лучших времен, предпочитая лучше уж сдавать свое недвижимое имущество в аренду, чем соглашаться на серьезный дисконт при продаже. Впрочем, в сегменте аренды жилья ситуация тоже складывается далеко не лучшим образом — ставки продолжает снижаться, а срок экспозиции увеличился. Упали и доходы риэлторов-арендников.

Частный риелтор Алена рассказала, что уровень комиссии в 100% (стоимость за месяц проживания), как это было раньше, сегодня большая редкость. В основном речь идет или о 50% комиссионных, или даже за меньший гонорар. Увеличилось и количество собственников, сдающих жилье самостоятельно. Выросла и конкуренция. Работать стало тяжелее, а заработки упали.

«Звонит человек по рекомендации, все складывается нормально, но как только слышит стоимость услуг, сразу начинает юлить, обещает подумать, перезвонить и… пропадает. А потом узнаю, что он уже снял и заплатил гораздо меньше за услуги. Я просто удивляюсь риелторам, которые готовы работать за тарелку супа!» — пожаловалась Алена.