В редакцию поступило большое количество запросов о том, как будет работать механизм расселения старого жилья в отношении частных домов и могут ли их снести. Да, землю и строение на земельном участке могут изъять для целей КРТ (комплексного развития территорий).

Но это касается владельцев такой недвижимости только в тех случаях, если строение находится в высокой степени износа; его техническое состояние признано ненадлежащим; отсутствуют системы инженерно-технического обеспечения. Такие дома могут признать непригодными для проживания. В этом случае согласия собственника на снос не требуется, но владельцу должны предложить компенсацию.

Добавим, что если расположенный в границах КРТ дом и земельный участок под ним не включили в программу КРТ, то собственник может сам подать заявку на участие. Закон предусматривает такую возможность и для тех граждан, кто не менее пяти лет арендует или безвозмездно пользуется государственным или муниципальным земельным участком.